VEDANO AL LAMBRO – RESIDENZA ALFIERI

PIANO TERRA: Appartamento n. 4 di 2 LOCALI DI 84 MQ CON PORTICO/GIARDINO PRIVATO DI 60MQ

AD € 265.000,00 oltre box

Hai mai sognato di vivere in un luogo che unisce comfort, eleganza e sostenibilità? Ti presentiamo un’opportunità unica: un prestigioso complesso immobiliare in classe energetica A, situato nel cuore di Vedano al Lambro.

Questa straordinaria proprietà è composta da 10 appartamenti spaziosi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere e della vivibilità. Ogni unità è dotata di ampi terrazzi, perfetti per godersi il sole del mattino o organizzare cene con amici e familiari sotto le stelle. Inoltre, gli appartamenti vantano giardini privati, oasi di tranquillità dove potrai ritagliarti momenti di relax.

La posizione strategica ti permetterà di accedere facilmente ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Sia che tu voglia investire in una nuova casa per la tua famiglia, sia che tu stia cercando un’opzione come investimento, questo complesso rappresenta una scelta sicura e vantaggiosa.

SISMA BONUS:
Il complesso è realizzato rispettando i criteri antisismici previsti dalla normativa vigente e pertanto beneficia del SISMA BONUS, che determina una detrazione fiscale pari ad un importo di € 48.000 per alloggio acquistati come prima casa e di € 34.560 per chi acquista come seconda casa. Tale importo dovrà essere portato in detrazione nella dichiarazione dei redditi per i 10 anni successivi all’acquisto.

INCENTIVI FISCALI:
L’agevolazione fiscale sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio è disciplinata dall’articolo 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi – TUIR) e consiste nel recupero del 12,5% sul prezzo totale (casa+box+cantina+IVA) in 10 quote annuali.

ESEMPIO:
Appartamento n. 4 € 265.000 + Box € 27.000 + Iva 4% = € 303.680
Sisma Bonus pari ad € 48.000
Incentivi Fiscali 12,5% sul totale = € 37.960
Per un risparmio complessivo (Sisma Bonus+Incentivi Fiscali) di € 85.960 che potrà essere portato in detrazione nella dichiarazione dei redditi per i 10 anni successivi.

Devi arredare casa?
Acquistando un appartamento nella Residenza Alfieri avrai la possibilità di avere un interior design che ti aiuterà ad arredare la tua casa.

Devi fare mutuo?
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Consegna entro fine 2026.